1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+11.1%
船橋市
49.3万円/㎡
前年比+15.2%
ベルシェ船橋ラマージュ
千葉県船橋市宮本二丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩10分
1990年築 / 12階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
3,142万円
47.2万円/㎡
1,828
2,704
3,580
4,456
AI査定結果
推定相場価格
3,142万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,704万円〜3,580万円
40.7万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月12日
ベルシェ船橋ラマージュ
3,160万円（47.5万円/㎡）/ 7階 / 66.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は51.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 3,160万円 | 47.5万円 | 7階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 3,160万円 | 51.1万円 | 7階 | 61.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 3,198万円 | 48.1万円 | 10階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 3,380万円 | 50.8万円 | 10階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 730万円 | 43.8万円 | 5階 | 16.67㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/26 | 700万円 | 42.0万円 | 5階 | 16.67㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/17 | 780万円 | 48.1万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/13 | 755万円 | 45.3万円 | 5階 | 16.67㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/04 | 790万円 | 48.8万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/01 | 750万円 | 52.5万円 | 4階 | 14.28㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 750万円 | 52.5万円 | 4階 | 14.28㎡ | 1R | - |
| 2023/12/14 | 3,480万円 | 52.3万円 | 10階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 3,580万円 | 53.8万円 | 10階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 3,680万円 | 55.3万円 | 10階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 3,780万円 | 56.8万円 | 10階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 3,880万円 | 58.3万円 | 10階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 59.8万円 | 10階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,180万円 | 62.9万円 | 10階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/13 | 3,340万円 | 50.2万円 | 10階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は59.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ベルシェ船橋ラマージュ 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅10分 | 3,160万円 | 47.5万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/06 | コスモ船橋宮本 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅5分 | 2,980万円 | 52.1万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ライオンズマンション船橋第2 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅2分 | 2,180万円 | 43.3万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション船橋第7 船橋市宮本六丁目 | 船橋駅13分 | 3,190万円 | 61.9万円 | 51.54㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 79戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション船橋本町通り 船橋市本町四丁目 | 船橋駅10分 | 3,650万円 | 70.4万円 | 51.82㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/10 | グレイスコート船橋 船橋市本町三丁目 | 船橋駅7分 | 4,180万円 | 71.1万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、船橋市では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は船橋市の平均と比較して3.7%割安です。
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